بااا




ابحث عن أى عقار تجده عندنا فى مدونة عقار ويب

دار مصر وسكن مصر مقارنة متكاملة من كراسة الشروط للمهندس هاني موريس

بواسطة جبنا التايهة بتاريخ الثلاثاء، 15 أغسطس، 2017 | 10:39 ص


دار مصر وسكن مصر مقارنة من كراسة الشروط للمهندس هاني موريس،هذا الموضوع هام جداً إذا كان سبق لك الشراء في دار مصر أو تنوي الشراء في سكن مصر أو دار مصر المرحلة الثالثة،تعرف على مميزات وعيوب كل من مشروع وزارة الإسكان والتعمير دار مصر للإسكان المتوسط وسكن مصر للإسكان الإجتماعي ، تعرف علي مساوئ سكن مصر كما فندها المهندس هاني موريس،دار مصر القاهرة الجديدة،دار مصر للاسكان المتوسط المرحلة الثالثة،مشروع دار مصر المرحلة الثانية،دار مصر الشروق،مشروع دار مصر للاسكان المتوسط،دار مصر العبور،دار مصر للاسكان المتوسط التجمع الخامس،دار مصر للاسكان المتوسط 6 اكتوبر،كراسات الشروط لوحدات مشروع سكن مصر،خطوات التقدم ،فروع بنك التعمير والإسكان،موعد سداد جدية الحجز،مشروع سكن مصر،تفاصيل كراسة شروط سكن مصر،وحدات مشروع سكن مصر،وزير الإسكان،الآن حمل كراسة الشروط,شقق للبيع بالتقسيط 2017,شقق للبيع, شقق للبيع بالتقسيط,عقار ويب
دار مصر وسكن مصر مقارنة متكاملة من كراسة الشروط للمهندس هاني موريس

دار مصر وسكن مصر مقارنة من كراسة الشروط للمهندس هاني موريس،هذا الموضوع هام جداً إذا كان سبق لك الشراء في دار مصر أو تنوي الشراء في سكن مصر أو دار مصر المرحلة الثالثة،تعرف على مميزات وعيوب كل من مشروع وزارة الإسكان والتعمير دار مصر للإسكان المتوسط وسكن مصر للإسكان الإجتماعي ، تعرف علي مساوئ سكن مصر كما فندها المهندس هاني موريس ولمعرفة تفاصيل الأقساط لجميع مناطق سكن مصر هنا 

دار مصر وسكن مصر مقارنة من كراسة الشروط للمهندس هاني موريس:

مقارنة سريعة بين دار مصر وسكن مصر:

  • المشروعين مشروع دار مصر ومشروع سكن مصر مقسمين إلى أرضى وخمسة أدوار متكررة
  • المشروعين مشروع دار مصر ومشروع سكن مصر اندفع لهم قسط ربع سنوي أول سنة ونص وحتى الاستلام 10000 جنية 
  • المشروعين مشروع دار مصر ومشروع سكن مصر تدفع مقدم 20% و 5% وديعة صيانة و 0.5% رسوم إدارية

مقارنة نظام الدفع والتقسيط في مشروع سكن مصر ومشروع دار مصر:


  • مشروع دار مصر بالتقسيط على 16 قسط ، و سكن مصر على 20 قسط
  • مشروع دار مصر ليس بها دفعة استلام سوى دفع رسوم إدارية مرة اخرى مع رسوم الغاز
  • سكن مصر يدفع 10% دفعة استلام
  • دار مصر لا تتمكن من دفع باقي ثمن الشقة كاش
  • سكن مصر من حقك تسديد اجمالي ثمن الشقة كاش ويخصم 7% من سعر الشقة
  • دار مصر كمبوند مغلق بسور حديدي وامن وحراسة
  • سكن مصر تجمع سكنى بسور شجري
  • دار مصر بها اسانسير أما سكن مصر بها سلم فقط
  • دار مصر بها بند رقم 5 في كراسة الشروط باقتطاع حديقة للشقق الأرضي بحق الانتفاع
  • سكن مصر بها بند رقم 16 يشير إلى احتمالية وجود حدائق للأرضي بحق الانتفاع إن كان ممكنا طبقا للمخططات.
  • دار مصر يوجد بإعلان الجريدة ملكية في الأرض مشاع
  • سكن مصر يوجد بند بكراسة الشروط خاص بملكية الأرض
  • دار مصر بها لاندسكيب  أما سكن مصر لا يوجد لاند سكيب
  • دار مصر بها مسجد ومدرسة و مولات وخدمات منفصلة عن مكان السكن .
  • سكن مصر ليس بها مسجد أو مدرسة أو مولات والأدهى يوجد محلات اسفل العمارات السكنية
  • دار مصر مكان الخدمات والمحلات في اسواق وليس اسفل العمارات في الشقق الأرضي
  • سكن مصر مكان الخدمات والمحلات اسفل العمارات فى الشقق الأرضي وليس كل الشقق بعض منها .
  • دار مصر سيكون بها اتحاد ملاك يدير شئونه ووديعة صيانته
  • سكن مصر سيكون لها أيضا اتحاد ملاك
  • دار مصر وسكن مصر سوف يدفع الحاجزون مصاريف السنة الأولي نقدا بعيدا عن وديعة الصيانة حتى يتم صرف فوايد الوديعة بعد العام الأول للسكن وهذا لن يحدث لان التسليم يتم بالتتابع يعنى "موت ياحمار " اسف فى اللفظ
  • دار مصر مرحلة أولي وثانية أرخص من سكن مصر مرحلة أولي
  • دار مصر إن قدر وتم عمل مرحلة ثالثة سوف تكون بأسعار أزيد على الأقل 1000 جنية للمتر عن سكن مصر
  • دار مصر بها مساحات ونماذج مختلفة من 100 م2 و 115 م2 و 130 و 140 و150 م2
  • سكن مصر بها مساحات محدودة 106 و 115 و117 و 118 م2
  • دار مصر وسكن مصر الدور 4 شقق
  • دار مصر تختلف في الترقيم في بعض العمارات الملتصقة عن سكن مصر
  • دار مصر تشرف عليها الهيئة الهندسية للجيش .
  • سكن مصر يشرف عليها مقاول مانعرفش اسمه لسه.
  • دار مصر وسكن مصر مشروعات لها مستقبل للأولاد والشقة ثمنها بيزيد بسرعة .
  • دار مصر وسكن مصر لا تتوقع تشطيب جيد لانه طلع نزل شغل حكومة ومقاولين باطن- مهما قالو تشطيب محصلش
اخيرا محدش يسألنى مين فيهم الافضل .. ليك عقل اقرا واحكم بنفسك


    شقق للبيع في سكن مصر ودار مصر:

    مساوئ سكن مصر للمهندس هاني موريس:

    نصيحة لوجه الله ..
    وكلام مش هاتسمعه غير من العبد لله فقط وممكن بعد كدة تتناقلة الجروبات.


    من ملاحظاتي على المسقط الأفقي لشقق سكن مصر وجدت الاتى في الدور الأرضي: 

    واجهات الأرضي أمامي وخلفي كلها شبابيك لا يوجد بلكونات.. ينفع تنزل منها على حديقة
    • اولا .. لا يوجد تراس فى الرسيشن نهائي.
    • ثانيا ..لا يوجد تراس فى شقق رقم 1 و 2 و لكن بروز معماري من غرفة النوم الماستر مما يجعل وجود سلم للحديقة ان وجد او تم تنفيذة بعد الاستلام مستحيل وغير مجدى او مبرر لانك مش هاتنزل للحديقة من غرفة شباك غرفة نومك . مافيش قدامك غير بلكونة المطبخ
    • ثالثا .. لا يوجد تراس فى الشقق 3 و 4 من الرسيبشن او غرف النوم .. شبابيك فقط ولكن بلكونة صغيرة من المطبخ

    ونستخلص من هذا ان الوزارة بتضحك عليك لما تقولك انها ممكن تخصصلك حديقة اذا من الان ماتخليش حد يضحك عليك وتحجز شقة ارضى وتشربها الا لو هاتفتحها محلات فى المستقبل وتضرب بالقانون عرض الحائط 

    الدور المتكرر

    • يوجد تراس فى الرسيبشن
    • وافضل تقسيم للشقق هو شقق ارقام 5 و 8 الشقق الامامية الرسيبشن اوسع نسبيا.
    • الحمام بة بانيو قدم وضيق فهل يليق ان تحجز شقة بنص مليون جنية بحمام واحد وبانيو قدم ؟!!!!
    • المطبخ صغير ومسحتة مهدرة بباب المطبخ وباب للبلكونة .
    • محدش يفكر ينزل من بلكونة المطبخ على الحديقة لانها منور بس منور على شكل حرف U مفتوح ومشترك بينك وبين الجار.

     تفاصيل سعر الشقة في مشروع سكن مصر في دمياط الجديدة:


    • تم إعلان سعر المتر  في مشروع سكن مصر في دمياط الجديدة كالتالي 4830 جنيه للدور الأرضى والأخير
    • يضاف له 5% للأدوار المتكررة نسبة تميز بما يبلغ 241.50 جنيه يعنى سعر المتر للأدوار المتكررة من الأول علوى حتى الرابع علوى 5071.50 جنيه
    • سعر الوحدة بالدور الأرضى اللى مساحتها 106 متر 511980 جنيه
    • الأخير اللى مساحته 115 متر 555450 جنيه
    • سعر المتر للأدوار المتكررة 5071.50 جنيه يعنى سعر الوحدة اللى مساحتها 116 متر يساوى 588294 جنيه.

    ثانيا  نظام السداد في مشروع سكن مصر بدمياط الجديدة:


    • مقدم 50 ألف جنيه
    • فى حال الفوز بالقرعة يطلب منك التالى :-
    • أستكمال المقدم إلى 20%
    • الدور الأرضى والأخير 61090.00 جنيه
    • الأدوار المتكررة 67658.80 جنيه
    • سداد 6 دفعات قيمة الدفعة عشرة آلاف جنيه كل 3 شهور لمدة سنة ونصف يعنى إجمالى 60 ألف جنيه
    • سداد 10 % عند الإستلام 58830 جنيه للمتكرر و 55545 جنيه للارضى
    • أجمالى المسدد قبل الإستلام :-
    • الدور الأرضى 171090 جنيه
    • المتكرر. 177658.8 جنيه
    • الباقى من ثمن الوحدة
    • الأرضى 384369 جنيه
    • المتكرر. 410635 جنيه
    • يسدد على خمس سنوات بدون فوائد بأقساط ربع سنوية يعنى 20 قسط
    • القسط للارضى 19220 جنيه
    • القسط للمتكرر 20530 جنيه
    • ملحوظة هامة
    • خلال شهرين من تاريخ القرعة يتم سداد الآتى :-
    • مصاريف إدارية ومجلس أمناء 8825 جنيه
    • عند التعاقد يتم سداد وديعة للصيانة 5% حوالى 30 الف جنيه

    تحديث هام :

     الموضوع الذي وعدناكم بتقديمه إضغط هنا  ننشر تفاصيل مشروع سكن مصر وجدول الأقساط وتفاصيل السداد لكل المناطق

    المدن الموجود بها مشروع  سكن مصر في المدن التالية:

    سكن مصردمياط الجديدة،سكن مصر القاهرة الجديدة،سكن مصرالعبور،سكن مصر 6 أكتوبر،سكن مصر المنيا الجديدة،سكن مصر مدينة بدر.


    المدن المتوفر بها مشروع شقق دار مصر:

    تم الإعلان عن بدء التقديم في مشروع دار مصر للاسكان المتوسط المرحلة الثالثة  بعد عيد الأضحى،مع احتمالية إرتفاع سعر المتر عن المرحلة الثانية لمشروع دار مصر حوالي 1000 جنيه ف المتر، و سيكون مشروع دار مصر المرحلة الثالثة  مثله مثل 


     مشروع دار مصر المرحلة الثانية في المدن التالية:


    دار مصر دمياط الجديدة،دار مصر القاهرة الجديدة،دار مصر الشروق،مشروع دار مصر للاسكان المتوسط،دار مصر العبور،دار مصر للاسكان المتوسط التجمع الخامس،دار مصر للاسكان المتوسط 6 اكتوبر،دار مصر للاسكان المتوسط الشيخ زايد.

    في نهاية موضوعنا دار مصر وسكن مصر مقارنة متكاملة من كراسة الشروط للمهندس هاني موريس على عقار ويب نتمنى أن نكون نقلنا لكم وجهة نظر المهندس هاني موريس ومقارنته العلمية ،الهنسية، والإقتصادية بين سكن مصر ودار مصر ونصائحه لكل من قام بشراء كراسة الشروط بعدم حجز الدور الأرضي إلا في حالة فتحه محلات وهو ما يخالف القانون ، كذلك تأكيده على إحتمالية كبيرة لعدم تخصيص الحديقة لسكان الدور الأرضي ،كذلك نصائحه بأفضل شقق في إسكان مصر، وشرحه المتكامل لتصميم الشقة من الداخل ومكوناتها في كل من سكن مصر ودار مصر.

    وسنواليكم بتفاصيل كراسات الشروط لوحدات مشروع سكن مصر ،خطوات التقدم ،فروع بنك التعمير والإسكان،موعد سداد جدية الحجز،مشروع سكن مصر،تفاصيل كراسة شروط سكن مصر،وحدات مشروع سكن مصر، كراسة الشروط,دار مصر,سكن مصر,شقق للبيع بالتقسيط 2017,شقق للبيع, شقق للبيع بالتقسيط,عقار ويب 

    0 التعليقات:

    إرسال تعليق

     
    Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...